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Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
Vue de la maison
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Photo
Séjour
Séjour
Vue intérieure 1
Coin à manger
WC rez
Chambre 1
Chambre 2 avec mezzanine
Chambre 2 avec mezzanine
Mezzanine
Mezzanine
Mezzanine
Bureau / chambre
Bureau / chambre
Salle d'eau du 1er étage
Salle d'eau du 1er étage
Terrasse avec vue

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée
Référence
5891253
Pièces
5.5
Chambres
3
Sanitaires
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
~ 113 m²
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1969
Dernières rénovations
2020
Type de chauffage
Mazout
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Maison jumelée à Charmey – Un véritable coup de cœur !

Route des Arses 40, Charmey (Gruyère)

CHF 947'000.-
~ 113 m²
~ 857 m²
5.5
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Dossier PDF Financement

Descriptif

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante maison jumelée bénéficie d’un emplacement privilégié à Charmey, offrant une vue magnifique et totalement dégagée sur les montagnes environnantes. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant à proximité des commodités.

Entièrement rénovée en 2020 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. Les espaces de vie lumineux créent une ambiance agréable et accueillante tout au long de la journée.

Au cœur de la maison, un magnifique poêle en pierre ollaire apporte une touche authentique et chaleureuse. Il devient naturellement le point central de la pièce de vie principal et crée une atmosphère particulièrement conviviale lors des journées plus fraîches.

Le bien dispose de nombreux rangements intégrés intelligemment répartis, offrant un confort de vie optimal et une organisation facilitée au quotidien.

Le terrain, généreux et bien dégagé, constitue un véritable atout : il permet de profiter pleinement de l’extérieur, que ce soit pour se détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux face à un panorama alpin exceptionnel.
Des aménagements existants permettent également la garde de petits animaux (poules, lapins, etc.), avec la possibilité de les conserver pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un petit coin de vie au plus près de la nature.

La maison offre également une grande flexibilité au niveau du chauffage, avec la possibilité de se chauffer aussi bien au bois qu’au mazout, alliant charme traditionnel et efficacité.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose des espaces supplémentaires particulièrement polyvalents : salle de loisirs, bureau, espace de rangement ou atelier selon les besoins.

Charmey est par ailleurs une station très appréciée qui offre de nombreuses possibilités de loisirs tout au long de l’année. Été comme hiver, vous profitez d’un large éventail d’activités : station de ski, patinoire, magnifiques sentiers de randonnée, bains thermaux réputés, piscine, tennis et de nombreuses infrastructures sportives et de détente.

Cette propriété représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, lumineux et confortable au cœur d’un environnement naturel privilégié.

Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
N'hésitez pas à prendre contact pour de plus amples renseignements ou pour convenir d'un rdv pour une visite.

surface habitable: env. 113m2
surface nette habitable: env. 107.7m2
surface totale avec sous-sol: env. 176.84m2

Situation

Route des Arses 40 à Charmey.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Centre de tennis
  • Station de ski
  • Remontées mécaniques
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Centre thermal
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Pavillon de jardin
  • Parking
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine habitable
  • WC séparés
  • Cave
  • Atelier
  • Armoires encastrées
  • Poêle en céramique
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Connexion Internet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Jardin
  • Champs
  • Forêt
  • Montagnes

Formulaire de contact

Dernière mise à jour : 12.03.2026