Descriptif
Opportunité rare à fort potentiel d'amélioration de rendement !
Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé, composé de 5 appartements résidentiels rénovés en 2015 et d’un grand local commercial au rez-de-chaussée et des espaces vides dans les combles à rénover et créer 5 nouveaux appartements.
Vous trouverez en annexe l'état locatif actuel et l'état locatif projeté avec la création de ces 5 nouveaux appartements.
Implanté sur une parcelle spacieuse de 1'923 m², cet immeuble offre un excellent potentiel de rendement ainsi que diverses possibilités d’exploitation (location, investissement, transformation, etc.).
Caractéristiques principales :
- 5 appartements lumineux, bien agencés
- 1 surface commerciale au rez-de-chaussée, un studio à rénover et de grands espaces à fort potentiel
- Terrain de 1'923 m²
- 32 places de parc disponibles
- Environnement calme et verdoyant
Idéal pour investisseurs à la recherche d’un bien alliant rentabilité et stabilité, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à Misery, dans un cadre de vie agréable et à proximité des commodités essentielles.
Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé, composé de 5 appartements résidentiels rénovés en 2015 et d’un grand local commercial au rez-de-chaussée et des espaces vides dans les combles à rénover et créer 5 nouveaux appartements.
Vous trouverez en annexe l'état locatif actuel et l'état locatif projeté avec la création de ces 5 nouveaux appartements.
Implanté sur une parcelle spacieuse de 1'923 m², cet immeuble offre un excellent potentiel de rendement ainsi que diverses possibilités d’exploitation (location, investissement, transformation, etc.).
Caractéristiques principales :
- 5 appartements lumineux, bien agencés
- 1 surface commerciale au rez-de-chaussée, un studio à rénover et de grands espaces à fort potentiel
- Terrain de 1'923 m²
- 32 places de parc disponibles
- Environnement calme et verdoyant
Idéal pour investisseurs à la recherche d’un bien alliant rentabilité et stabilité, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à Misery, dans un cadre de vie agréable et à proximité des commodités essentielles.
Situation
Route de Fribourg 1, en plein cœur de Misery.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Poste
- Arrêt de bus
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Centre sportif
- Piste cyclable
- Terrain de football
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Sans ascenseur
- Cave
- Grenier
- Local à vélos
- Lumineux
Equipement
- Panneaux photovoltaiques
Exposition
- Sud
- Est
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.