Duplex de 4.5 pièces à Villars-sur-Glâne, avec free-cooling

Ce duplex de 4.5 pièces bénéficie de généreux espaces de vie, d’une loggia de 22 m² et d’une terrasse privative. Situé dans une nouvelle promotion de seulement 4 lots, il offre un cadre résidentiel paisible à proximité des commodités.

D’une surface de 134 m² PPE, le logement est réparti sur deux niveaux.

Le niveau principal accueille l’entrée, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’une spacieuse pièce de vie de plus de 57 m². Celle-ci se prolonge par une loggia de 22 m².

À l’étage inférieur, une suite parentale avec salle d’eau privative bénéficie d’un accès à une terrasse.

La construction privilégie le confort et la performance énergétique, avec notamment une isolation thermique à haute performance, du triple vitrage et une pompe à chaleur géothermique avec système de free-cooling. Des budgets de finition confortables permettent de personnaliser les aménagements intérieurs.

La situation offre un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports publics. L’autoroute se trouve à environ 3 minutes et les transports publics sont accessibles à quelques pas.

Points forts

• nouvelle promotion de seulement 4 lots
  
• surface de 134 m² PPE
  
• pièce de vie de plus de 57 m²
  
• loggia de 22 m²
  
• terrasse privative
  
• suite parentale avec salle d’eau privative
  
• architecture contemporaine
  
• panneaux photovoltaïques
  
• isolation thermique à haute performance
  
• triple vitrage
  
• PAC géothermique avec free-cooling
  
• haut standard d’isolation phonique
  
• places de parc couvertes avec raccordement futur possible à des bornes électriques
  
• artisans régionaux
  
• colonne de lavage
  
• proximité de l’autoroute et des transports publics
  
• autres lots disponibles dans la PPE
  

Informations pratiques
Le bien fait partie d’une nouvelle promotion à Villars-sur-Glâne. Les informations relatives à la disponibilité, aux places de parc et aux éventuels éléments compris dans le prix sont à confirmer selon la fiche technique du lot.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite du chantier, nous vous invitons à contacter notre agence.