Appartement 3,5 dans villa contiguë avec grande terrasse au calme

1723 Marly, Chemin du Bois-des-Rittes

CHF 645'000.-

Descriptif

Idéalement situé à quelques pas du Pont de Pérolles, cet appartement de 3.5 pièces distribué sur plusieurs niveaux se trouve dans une villa contiguë. Il jouit d’une entrée totalement indépendante. Grâce à la forêt toute proche, il offre un lieu de vie calme tout en profitant de la proximité de la ville de Fribourg. Avec un peu de chance, vous pourrez apercevoir des chamois depuis la terrasse! Les transports publics et diverses commodités sont tout proches.

Le logement se compose ainsi:

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un spacieux hall aménagé avec des armoires encastrées et une penderie vous permettant de ranger tous vos effets.
Au premier niveau se trouve un grand local technique vous offrant également un espace de rangement important.
Tout en haut, vous serez accueillis par la pièce à vivre principale composée d'un lumineux séjour ouvert sur la cuisine avec îlot entièrement équipée.
Le dégagement de plus de 9m2 dessert les 2 chambres dont la plus grande mesure plus de 15 m2. Au bout du couloir, vous trouverez la salle de bain équipée d'une machine à laver.
Enfin, la grande terrasse de 18.3m2 dotée d'un store-toile offre un magnifique dégagement sur la nature!

Highlights:

Des puits de lumière amènent une luminosité très agréable.
La propriété dispose d'une place de parc couverte obligatoire en supplément à 20'000.-
Environnement idéal
Proximité de la nature
Proximité de la ville de Fribourg

N'hésitez pas à nous appeler!

Situation

Chemin du Bois-des-Rittes à Marly, à deux pas du Pont de Pérolles

Commune

Marly est une commune suisse du canton de Fribourg, limitrophe de la ville de Fribourg. Les enfants peuvent y suivre un cursus scolaire complet grâce aux écoles primaires et le cycle d'orientation situés au sein même de la localité.

Accès

Grâce à la proximité de la ville de Fribourg, Marly est très facile d'accès via le Pont de Pérolles. Marly n’est qu’à une demi-heure de Berne et moins d’une heure de Lausanne en voiture.

Commerces

De nombreux commerces tels que banques, coiffeurs, restaurants, médecins, pharmacie ou encore son centre commercial font de Marly une ville attrayante.

Transports

La commune est desservie, sur l’axe de la route cantonale, par le réseau de bus des TPF, lignes régionales et lignes urbaines (6 stations). La liaison entre la gare de Fribourg et Marly est assurée de façon régulière (toutes les 15 minutes) en correspondance avec le départ des trains Intercity des CFF.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Intérieur
Cuisine ouverte
Cave
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Buanderie privée
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Parc

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#3598524
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Surface habitable
~ 88.3 m²
Surface PPE
~ 98.5 m²
Surface balcon
~ 18.3 m²
Année de construct.
2013
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.8 %
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1 / CHF 20'000.-

Contact visite

Madame Stéphanie PHARISA
Mobile 079 808 98 15
Fax 026 408 95 60

Distances

Commerces
324 m
Transports publics
76 m
Jardin d'enfants
488 m
Ecole primaire
488 m
Ecole secondaire
345 m
Poste
383 m
Dernière mise à jour : 22.06.2022