SUPERBE APPARTEMENT DE 2,5 PIECES A BROC

1636 Broc, Rue de Gruyères

CHF 355'000.-

Descriptif


Situé au 2ème étage d'un immeuble moderne, ce magnifique appartement de 2.5 pces vous fera tomber sous le charme.
Les espaces de vie sont généreux et lumineux.
Sa terrasse orientée Sud / Sud-Ouest offre un magnifique panorama sur les Préalpes fribourgeoises.

La rue de Gruyères est facile d'accès par les principaux axes routiers tout offrant un environnement calme et agréable.
Le village de Broc est idéal pour les amoureux de la nature qui bénéficieront de nombreuses possibilités de promenades notamment dans les Gorges de Jogne, la plaine des Marches ou encore autour du Lac de la Gruyère.
D'autres activités sportives sont également disponibles sur place avec la piscine communale ou encore le club de tennis du village.

Les transports publiques ainsi que les commerces de la place se trouvent seulement à quelques minutes à pied de l'immeuble.








Composition du lot:

- 1 hall d'entrée avec armoires encastrées
- 1 cuisine ouverte sur un espace de vie de 30,30 m2 donnant accès au balcon
- 1 belle chambre de 14 m2
- 1 salle de bain
- 1 balcon de 10,60 m2 avec vue sur les Préalpes fribourgeoises
- 1 cave

1 place de parc extérieure et couverte incluse dans le prix.

Appelez-nous sans tarder!

Situation

Rue de Gruyères, proche du centre de Broc.

Commune

Broc et une localité et une commune du district de la Gruyère dans le canton de Fribourg. La commune est limitrophe de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morlon et Val-de-Charmey. Les enfants peuvent y suivre le cursus scolaire primaire grâce à l'école situé dans le village. Par la suite, le Cycle d'orientation de la Tour-de-Trême leur ouvre les portes du degré secondaire.

Accès

Broc est très facile d'accès grâce à sa proximité avec l'agglomération de Bulle-La Tour-de-Trême.

Commerces

En plus d'une Coop et d'un magasin Denner, vous trouverez au sein du village une pharmacie, une boucherie et d'autres petits commerces de proximité ainsi que plusieurs restaurants.

Transports

La commune de Broc compte deux gares: Broc-Village et Broc-Fabrique, spécialement affrétée pour l'usine Cailler! La ligne de bus TPF traverse également le village pour vous mener à Bulle.

Loisirs

Broc contient plusieurs sociétés sportives, notamment de football, gymnastique, ski-club et tennis, mais également de musique. Vous pourrez visiter la fabrique de chocolat Cailler et Electrobroc! Grâce aux Préalpes toutes proches, la randonnée et le ski sont également des activités de choix!

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Piscine publique
Station de ski
Remontées mécaniques
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Monuments religieux
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Ascenseur
Cuisine habitable
Cave
Armoires encastrées
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie collective
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Fibre optique
Interphone
Concierge
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#3597255
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
~ 56.4 m²
Surface PPE
~ 57.5 m²
Surface balcon
~ 10.6 m²
Surface pondérée
~ 61.7 m²
Année de construct.
2013
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
1

Contact visite

Madame Stéphanie PHARISA
Mobile 079 808 98 15
Fax 026 408 95 60

Distances

Commerces
658 m
Gare
444 m
Transports publics
453 m
Ecole primaire
406 m
Poste
473 m
Dernière mise à jour : 21.06.2022