MAGNIFIQUE VILLA INDIVIDUELLE AVEC VUE IMPRENABLE!

1680 Romont FR, En Bouley

CHF 970'000.-

Descriptif

Idéalement bâtie sur une parcelle de 884 m2, cette villa de caractère est idéalement située dans un quartier résidentiel calme. La nature y est toute proche, ainsi qu'un centre sportif et une piscine publique.

La topographie du lieu légèrement en pente donne un dégagement sur les Préalpes. En premier plan, vous pourrez contempler de vastes prairies. Au deuxième plan, les préalpes fribourgeoises vous souriront!
A l’extérieur, de la couleur est amenée par de jolis arbustes de différentes essences. Deux belles terrasses idéalement orientées vous permettront de partager d'excellents moments en famille ou entre amis!

A l’intérieur, les architectes ont optimisé l’éclairage naturel ce qui apporte une sensation d’espace et de chaleur. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée saura vous accueillir avec un réduit et des WC visiteurs. Le séjour est ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Le coin à manger ainsi que la cuisine donnent tout deux un accès direct aux terrasses.

L'étage se compose d'un hall, une salle d'eau équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un lavabo double vasques!
Vous découvrirez également 3 lumineuses et reposantes chambres dont une parentale disposant de son propre et spacieux dressing, ainsi qu'un WC indépendant.

Cette maison bénéficie d'un sous-sol entièrement excavé et spacieux. 3 locaux vous offriront de grands espaces de rangement et d'aménagement à vos souhaits.

Highlights:

- panneaux photovoltaïques
- quartier calme
- Très bon ensoleillement
- grande parcelle exploitable
- maison excavée
- 2 belles terrasses
- vélux dans la salle de bain et dans l'escalier

Appelez-nous sans tarder!

Situation

Fièrement bâtie sur sa colline, Romont est une commune du canton de Fribourg, située dans le district de la Glâne dont elle est le chef-lieu. Cette historique ville médiévale du Xème siècle ne manquera pas de vous charmer grâce à son château et ses murs d'enceinte. Les enfants peuvent y suivre un cursus scolaire primaire et secondaire grâce au CO de la Glâne. La commune de Romont comprend les localités de Romont, Arruffens et Les Glânes ainsi que les quartiers de Chavannes-sous-Romont, Le Glâney et La Maula.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Piscine publique
Centre sportif
Piste cyclable
Salle de spectacle
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Cabanon
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Cave
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#3568216
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
117 m²
Surface terrain
884 m²
Année de construct.
2012
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Contact visite

Monsieur Arnaud SANIAL
Tél. 0264089565
Mobile 0796458921

Distances

Commerces
311 m
Gare
998 m
Transports publics
284 m
Ecole primaire
606 m
Ecole secondaire
374 m
Poste
650 m
Banque
836 m
Dernière mise à jour : 17.05.2022