A VENDRE - MAGNIFIQUE VILLA EXCAVEE A RIAZ

1632 Riaz, Rue des Perce-Neige

CHF 1'085'000.-

Descriptif


Cette villa moderne construite en 2017 est idéalement située dans un quartier résidentiel de Riaz. La grande terrasse et le jardin vous offrent une vue imprenable sur le Moléson.

Au rez-de-chaussée, la cuisine au plan de travail en granit, est entièrement équipée et ouverte sur l'espace salon/coin à manger. Vous pourrez accéder à la terrasse ensoleillée orientée plein sud grâce aux portes coulissantes.
Une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne occupe également ce niveau.

Au dessus de l'escalier massif menant à l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une grande suite parentale mesurant près de 23m2; elle contient sa propre salle de douche avec un lavabo double ainsi qu'un dressing! La grande baie vitrée de cette suite vous offre une vue et une luminosité incomparable.
Enfin, une grande salle de bain commune avec douche à l'italienne, baignoire et wc japonais complète cet étage.

Finalement, au sous-sol, en plus des locaux techniques se trouve un disponible de plus de 14m2 aménagé de parquet. Il peut faire office d'atelier, de salle de jeux ou de rangement.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Situation

Rue des Perce-Neige à Riaz

Commune

Le village et la commune de Riaz sont situés dans le district de la Gruyère, à deux pas de la ville de Bulle. Les enfants peuvent y suivre un cursus scolaire complet grâce à l'école primaire et le cycle d'orientation situés au village. Riaz est limitrophe de Bulle, Vaulruz, Sâles, Marsens, Echarlens et Vuadens.

Accès

La route principale n°12 sur l'axe Berne-Fribourg-Bulle traverse le village. Riaz est également accessible par la sortie d'autoroute de Bulle, à seulement 1km du village.

Commerces

Plusieurs commerces sont présents à Riaz, dont une pharmacie, une boulangerie avec tea-room, une fromagerie ainsi que plusieurs cafés et restaurants.

Transports

La ligne de bus TPF sur la ligne Fribourg-Bulle traverse le village de Riaz.

Loisirs

Riaz contient de nombreuses sociétés villageoises, notamment de football, badminton, gymnastique, ski-club et la société de jeunesse

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Monuments religieux
Hôpital / Clinique
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Economat
Cave
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Téléphone
Téléréseau
Fibre optique
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Imprenable
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#3568093
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
4
Surface habitable
172.6 m²
Surface terrain
556.6 m²
Année de construct.
2017
Type de chauffage
A distance
Eau chaude sanitaire
A distance
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2

Contact visite

Madame Stéphanie PHARISA
Mobile 079 808 98 15
Fax 026 408 95 60

Distances

Commerces
266 m
Transports publics
225 m
Autoroute
1.014 km
Ecole primaire
924 m
Ecole secondaire
1.133 km
Poste
732 m
Banque
901 m
Dernière mise à jour : 16.05.2022