A VENDRE - Villa à Vuadens proche de toute commodité!

1628 Vuadens, Route principale

CHF 995'000.-

Descriptif

Cette charmante et atypique villa située au cœur du village a été rénovée avec goût. A proximité des commerces, le dégagement vous offre une magnifique vue sur les Alpes.

Au rez-de-chaussée, de belles pierres ornent le mur de la cuisine entièrement équipée et ouverte sur un espace de vie convivial. Une douche hammam occupe la salle d'eau pour un moment de détente après une dure journée de travail!

A l'étage se trouvent 3 lumineuses et spacieuses chambres à coucher avec chacune 2 fenêtres. La salle d'eau contient une grande baignoire.

A l'extérieur, la terrasse orientée plein sud avec un barbecue-cheminée vous permettront de profiter de soirées conviviales et ensoleillées! De plus, une fontaine mitoyenne vous offre une eau de source potable. Une annexe à la villa est constructible.

N'hésitez pas à nous appeler pour une visite!

Situation

La villa est située au centre du village de Vuadens, au bord de la route cantonale.

Commune

Vuadens est une localité et une commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Gruyère. Les localités limitrophes sont Bulle, Echarlens, Gruyères, Riaz et Vaulruz. Les enfants peuvent y suivre le cursus scolaire primaire grâce à l'école située au centre du village.

Accès

Vuadens est situé à 5 minutes du centre-ville de Bulle, à 25 minutes de Fribourg et Vevey. Vous pourrez rejoindre l'autoroute A12 reliant Vevey-Fribourg-Berne en seulement 8 minutes par la bretelle de Bulle ou de Vaulruz.

Commerces

A proximité de la gare sur la route principale, vous trouverez le centre commercial de Vuadens. Celui-ci contient une Coop, une pharmacie ainsi que des instituts de soins. Plusieurs boutiques sont également situé dans le village dont une fromagerie et un magasin de sport. Une boulangerie et plusieurs restaurants sont également présents.

Transports

La commune est desservie par la ligne CFF Berne-Fribourg-Bulle-Palézieux. La gare de Vuadens n'est qu'à un arrêt de Bulle. La ligne de bus TPF N°202 traverse également la localité.

Loisirs

De nombreuses sociétés sont présentes à Vuadens, notamment les sociétés de football, gymnastique, ski-club et de tir. Vous trouverez également plusieurs sentiers de randonnées pour une ballade estivale ou hivernale en raquettes!

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Extérieur
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Parking
Barbecue-cheminée
Intérieur
Cuisine habitable
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Four
Lave-vaisselle
Douche
Baignoire
Exposition
Sud
Ensoleillement
Favorable
Vue
Belle vue
Dégagée
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#3541255
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
~ 135 m²
Surface terrain
~ 665 m²
Année de construct.
1890
Année de rénovation
2018
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.88 %
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Madame Stéphanie PHARISA
Mobile 079 808 98 15
Fax 026 408 95 60

Distances

Commerces
425 m
Gare
550 m
Transports publics
217 m
Autoroute
2.314 km
Jardin d'enfants
576 m
Ecole primaire
576 m
Poste
490 m
Banque
512 m
Dernière mise à jour : 17.05.2022