Magnifique propriété équestre

1748 Torny-le-Grand, Montbelley 21

CHF 2'000'000.-

Descriptif

Bien d'exception, bénéficiant d'une situation hors du commun dans le calme le plus absolu, entre Fribourg, Romont et Payerne, à 7 minutes à pied du centre du village et des écoles primaires.

Bâtie en 1850, la demeure a été entièrement reconstruite en 1987.
Dernières améliorations : installation de chauffage à distance au gaz naturel (2016) et remplacement des fenêtres par du double-vitrage (2009).
Des travaux de rénovation sont à prévoir (salles de bain, cuisine, sols, plafonds, peintures, façades) pour un montant estimé entre Fr. 200' et 500'000.-.

L'habitation se compose de 7 chambres, 1 salon avec cheminée, 1 salle à manger, 2 salles de bain, 1 WC, 1 salle de jeux dans les combles.
Total surface nette habitable : env. 380 m2 (290 m2 habitation rez et 1er étage + 90 m2 salle de jeux dans les combles aménagés).

La parcelle d'une surface totale de 7'189 m2 est uniquement accessible par une petite route communale goudronnée menant à la forêt. L'accès se fait par un portail électrique menant sur une grande place pavée, un jardin, une fontaine et trois garages indépendants avec portes automatiques. Le niveau inférieur de la parcelle est composé d'un très grand jardin de 1'500 m2 orné d'un étang. A l'arrière de la propriété, on y découvre un grand parc de 3'000 m2, une écurie avec 5 box à chevaux et un box de lavage, une sellerie ainsi qu'une grange. On y trouve également un local de pause avec cuisinière et salle de bain, un atelier et un bûcher. L'ensemble de la propriété est entièrement délimitée par un grillage.

L'endroit est idéal pour de belles balades à cheval puisque la forêt se trouve à 2 minutes et est accessible sans passer par la route.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Etang
Dépendance
Cabanon
Garage
Box
Intérieur
Garage
Cuisine habitable
WC séparés
Cave
Réduit
Atelier
Local de bricolage
Salle de jeux
Cheminée
Double vitrage
Equipement
Cuisine à aménager
Baignoire
Téléphone
Connexion Internet
Portail électrique
Sol
Carrelage
Stratifié
Moquette
Etat
A rénover
A transformer
A rafraîchir
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Ferme rénovée
Référence
#3535929
Nombre de pièce(s)
10.5
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
~ 390 m²
Surface terrain
~ 7189 m²
Année de construct.
1850
Année de rénovation
1987
Impôt communal
90 %
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 850.-/mois
Résidence secondaire
Autorisé

Contact visite

Monsieur Arnaud SANIAL
Tél. 0264089565
Mobile 0796458921

Distances

Commerces
3.13 km
Transports publics
345 m
Ecole primaire
456 m
Ecole secondaire
9.954 km
Dernière mise à jour : 14.04.2022