Maison avec duplex 5.5p+surface commerciale modifiable en appartement

1625 Sâles (Gruyère), Rosaires 5

CHF 995'000.-

Descriptif



Situé au centre du village de Sâles, ce beau bâtiment est composé d'un appartement en duplex de 5.5 pièces ainsi que d'une grande surface commerciale au rez-de-chaussée
avec possibilité de la modifier en un logement (changement d'affectation de zone).

La parcelle est équipée de plusieurs places de parc sur pavés côté Nord et Est et d'une surface engazonnée côté Ouest afin de profiter du soleil couchant.

Composition de l'appartement en duplex de 121m2:

au 1er étage:
Cuisine / séjour: 30.5 m2
Chambre 1: 11.3m2
Chambre 2: 14.4m2
Bureau ouvert: 6.4 m2
WC/douche: 3.36 m2
dégagement: env. 4m2

au 2ème:
Grande chambre ouverte ou 2ème séjour: 30.1m2
Chambre 3: 13.14m2
Bain: 8.55m2
Galetas

Composition du rez d'env. 110m2:
Surface commerciale divisée en plusieurs parties avec WC et petite cuisine

Sous-sol avec caves, locaux techniques



Commodités

Environnement
Village
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Extérieur
Jardin
Intérieur
Cave
Grenier
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Vue
Dégagée

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#3382410
Lot
Duplex 4.5 pces + surface commerciale (possibilité de transformer en appartement))
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
~ 230 m²
Surface terrain
~ 609 m²
Année de construct.
1968
Année de rénovation
2011
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
6

Contact visite

Madame Stéphanie PHARISA
Mobile 079 808 98 15
Fax 026 408 95 60

Distances

Commerces
176 m
Transports publics
266 m
Dernière mise à jour : 13.01.2022