Surface commerciale - idéale pour un cabinet!

1752 Villars-sur-Glâne, Rue du Centre 10

Loyer CHF 2'400.-/mois
Charges CHF 320.-/mois
Total CHF 2'720.-/mois

Descriptif

Au rez-de-chaussée d'un bâtiment mixte habitation et commercial, à côté du centre Cormanon, se présente belle opportunité de louer des locaux dans un quartier prisé, dynamique et bien situé. La surface est en très bon état et elle est louable de suite.



Commune

Cormanon est certainement le mode d'habitat citadin de demain. Ceci est surtout dû au formidable développement démographique de la région, baignée par un panorama dans l'esprit, en plus urbanisé, de ceux qui se dessinent dans le massif du Vercors. Tous les immeubles sont modernes et conçus pour un mode de vie actuel.

Le quartier est jalonné d'arrêts de bus, ce qui confère à ses occupants une mobilité optimale. L'entrée d'autoroute A12 est à 5 min. et met ainsi Berne quasiment aux portes de Fribourg. Le grand et élégant centre commercial fournit toutes les commodités. Les taux fiscaux très avantageux font de ce petit paradis un endroit idéal pour s'y installer.

Accès

Facilement accessible en transport public, le bâtiment est également situé à quelques minutes de la jonction autoroutière .

Commerces

A proximité immédiate de la Poste, la Migros, Denner, divers restaurants ainsi que pléthores d'autres commerces.

Transports

La jonction autoroutière est à 5 minutes et les arrêts de bus TPF à côté du bâtiment.

Commodités

Environnement
Centre d'affaires
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Centre sportif
Salle de spectacle
Médecin
Intérieur
Parking souterrain
WC visiteurs
Equipement
Stores électriques
Sol
Carrelage
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Bureau
Référence
#3293186
Nombre de sanitaire(s)
1
Surface nette
~ 125 m²
Impôt communal
63.9 %
Impôt immobilier
2.50‰ de la valeur fiscale
Disponibilité
A convenir
Charges
Forfait (CHF 320.-/mois)
Altitude (m)
659 m
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
1
Parking disponible
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 130.-

Contact visite

Monsieur Mario SULMONI
Fax 026 408 95 60

Distances

Commerces
10 m
Transports publics
50 m
Autoroute
300 m
Ecole primaire
50 m
Poste
10 m
Banque
10 m
Dernière mise à jour : 27.09.2021