5½ PIÈCES - Avec un balcon de plus de 40 m²...

1740 Neyruz, Promenade des Vanils 8

Loyer CHF 2'240.-/mois
Charges CHF 350.-/mois
Total CHF 2'590.-/mois

Descriptif

Cet appartement situé dans une PPE vous offre: une entrée avec placards, cuisine équipée avec ilot, vaste séjour ouvrant sur balcon de 41 m² exposé Sud/Est, quatre chambres dont une avec salle de bains privative, salle de douche avec colonne de lavage, toilettes visiteurs.

Une cave est à disposition et deux places de parc sont à louer en intérieur au prix de 130 CHF/mois.

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Situation

Le Clédard profite d’une excellente situation géographique au centre du village de Neyruz. Proche de la gare et des commerces, avec une vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises et les Alpes, il conjugue un ensemble d’atouts qui séduira un grand nombre d’intéressés, du célibataire à la famille.

Commune

Neyruz est l’un des plus anciens villages du canton de Fribourg. Localisé dans le district de la Sarine, il y occupe une situation privilégiée.
Le projet du Clédard profite d’une excellente situation géographique au centre du village de Neyruz. Proche de la gare et des commerces, avec une vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises et les Alpes, il conjugue un ensemble d’atouts qui séduira un grand nombre d’intéressés, du célibataire à la famille.

Commerces

La présence de plusieurs commerces et entreprises, restaurants, cabinets médicaux et paramédicaux, d’une ludothèque, d’une crèche, d’un accueil extra-scolaire, d’une salle de spectacles ainsi que d’un sentier botanique, est notamment à souligner. Elle contribue à rendre le quotidien des habitants très agréable.

Transports

Neyruz se situe le long de l’axe routier Fribourg – Romont à deux pas de l’entrée d’autoroute A12 de Matran. Elle est également desservi par la ligne CFF Berne-Lausanne. qui vous permettra d'accéder facilement aux villes de Berne, Fribourg ou encore Romont.

Loisirs

Le village met à disposition de chacune et chacun un Centre sports et loisirs avec une salle à louer (Salle Noisette) diverses installations sportives (tennis, football, pétanque), sentier botanique, parcours de l’Ecureuil, places de jeux, et la buvette du FC. Cet endroit est situé en lisière de forêt.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Salle de spectacle
Monuments religieux
Extérieur
Balcon
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Cave
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Douche
Panneaux photovoltaiques
Fibre optique
Stores électriques
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement neuf
Référence
6724.000 032.10
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
141.8 m²
Surface balcon
41.1 m²
Année de construct.
2019
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Solaire
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
01.11.2021
Parking disponible
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2 / CHF 130.-

Distances

Commerces
59 m
Gare
80 m
Transports publics
80 m
Autoroute
2.542 km
Ecole primaire
165 m
Dernière mise à jour : 23.09.2021