Surface commerciale - idéale pour cabinet ou bureau

1752 Villars-sur-Glâne, Rue du Centre 12

Loyer CHF 2'790.-/mois
Charges CHF 440.-/mois
Total CHF 3'230.-/mois

Descriptif

Au 1er étage d'un bâtiment mixte habitation et commercial, à côté du centre Cormanon, se présente belle opportunité de louer des locaux dans un quartier prisé, dynamique et bien situé.



Commune

Cormanon est certainement le mode d'habitat citadin de demain. Ceci est surtout dû au formidable développement démographique de la région, baignée par un panorama dans l'esprit, en plus urbanisé, de ceux qui se dessinent dans le massif du Vercors. Tous les immeubles sont modernes et conçus pour un mode de vie actuel.

Le quartier est jalonné d'arrêts de bus, ce qui confère à ses occupants une mobilité optimale. L'entrée d'autoroute A12 est à 5 min. et met ainsi Berne quasiment aux portes de Fribourg. Le grand et élégant centre commercial fournit toutes les commodités. Les taux fiscaux très avantageux font de ce petit paradis un endroit idéal pour s'y installer.

Accès

Facilement accessible en transport public, le bâtiment est également situé à quelques minutes de la jonction autoroutière .

Commerces

A proximité immédiate de la Poste, la Migros, Denner, divers restaurants ainsi que pléthores d'autres commerces.

Transports

La jonction autoroutière est à 5 minutes et les arrêts de bus TPF à côté du bâtiment.

Commodités

Environnement
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Extérieur
Balcon
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
WC visiteurs
Partiellement meublé
Double vitrage
Equipement
Stores électriques
Sol
Parquet
Vinyl
Linoléum
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Bureau
Référence
#3235014
Nombre de pièce(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Surface nette
~ 178.5 m²
Année de construct.
2007
Année de rénovation
2016
Impôt communal
63.9 %
Impôt immobilier
2.50‰ de la valeur fiscale
Disponibilité
de suite
Charges
Forfait (CHF 440.-/mois)
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Altitude (m)
659 m
Niveau
2ème étage
Nombre d'étage(s) total
3
Parking disponible
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2 / CHF 260.-

Contact visite

Monsieur Mario SULMONI
Fax 026 408 95 60

Distances

Commerces
10 m
Transports publics
50 m
Autoroute
300 m
Ecole primaire
50 m
Poste
10 m
Banque
10 m
Dernière mise à jour : 29.07.2021