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Plan de situation

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
3923621
Pièces
6.5
Chambres
5
Sanitaires
4
Nombre de WC
4
Surface habitable
~ 192 m²
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1990
Année de rénovation
2014
Logement
1
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Magnifique villa à Villars-sur-Glâne!

Route du Coteau , Villars-sur-Glâne

CHF 1'295'000.-
~ 192 m²
~ 356 m²
6.5
5
4

Descriptif

Idéalement située à Villars-sur-Glâne, cette magnifique villa d'angle vous offre de généreux espaces de vie et la proximité de toutes commodités!
Les transports publics sont situés à moins de 150 m; le centre commercial des Dailles et l'école des Rochettes se trouvent également à seulement quelques pas de la maison.

Cette villa d'angle en triplex se compose comme suit:
Au rez supérieur, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée avec un accès au balcon, une spacieuse salle à manger ouverte sur le salon ainsi qu'un wc visiteur.

Au 1er étage, un palier dessert 3 spacieuses chambres dont une suite parentale mesurant plus de 25 m2; cette dernière est équipée de grandes armoires murales et d'un wc douche. De la fenêtre, vous y apercevrez le Moléson. Une salle de bain commune se situe également à cet étage. Au dessus, un galetas s'étendant sur toute la surface de la maison offre un précieux espace de rangement.

Au rez inférieur se trouvent deux grandes chambres disposant chacune d'un accès direct à la terrasse et à la parcelle de gazon. Deux caves dont l'une spécialement conçue pour la garde du vin vous permettront de stocker vos denrées en fonction des températures souhaitées! Un local technique, un hall ainsi qu'un wc complètent ce niveau.

L'extérieur, avec son balcon et sa terrasse orientés plein sud, est un atout majeur de la propriété; en effet, la situation favorable du terrain vous offre une belle vue dégagée ainsi qu'une tranquillité qui vous donneront l'impression de vivre à la campagne!

Finalement, à seulement 100m, vous aurez accès à une magnifique piscine enterrée à disposition uniquement des personnes autorisées.



2 places de parc en garage sous-terrain à 35'000.- l'unité soit CHF 70'000.- en sus
Total pour la maison et les 2 places de parc intérieures CHF 1'365'000.-



Highlights:

- Situation idéale
- Parcelle de gazon
- Proximité de la nature
- Proche des transports publics
- Centre commercial des Dailles à proximité
- L'école des Rochettes à moins de 250m
- Quartier calme
- Piscine commune accessibles uniquement aux co-propriétaires des lieux
- Deux places de parc souterraines
- Accès rapide à l'autoroute

Appelez-nous sans tarder!

Situation

Route du Coteau, quartier des Dailles à Villars-sur-Glâne.

Commune

Villars-sur-Glâne est une localité et une commune suisse du canton de Fribourg située dans le district de la Sarine, dans l'agglomération du Grand Fribourg. La commune compte quatre bâtiments scolaires de quartier comprenant chacun des classes enfantines (1H-2H) et des classes primaires (3H à 8H) : Cormanon, Platy, Rochettes et un centre scolaire spécialisé à Villars-Vert.

Accès

La localité est accessible par la sortie Fribourg-Sud de l'autoroute A12 reliant Vevey-Fribourg-Berne.

Commerces

Deux grands centres commerciaux (Fribourg-Sud et Cormanon) vous permettront de faire tous vos achats quotidiens! De nombreuses petites boutiques sont également présentes.

Transports

Villars-sur-Glâne dispose d'une gare sur la ligne Fribourg-Romont-Lausanne. La commune est également très bien desservie grâce aux lignes de bus N° 2, 5 et 11 des TPF reliant à la ville de Fribourg.

Loisirs

Les loisirs ne manquent pas à Villars-sur-Glâne. Entre les installations sportives, les forêts, la bibliothèque, les associations et sociétés locales, vous trouverez forcément l'activité qui vous convient!

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Parc
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Monuments religieux
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Piscine commune
Intérieur
  • Parking souterrain
  • Cheminée
  • Lumineux
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée

Formulaire de contact

Dernière mise à jour : 10.11.2022