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Plan de situation

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
4163266
Pièces
6.5
Chambres
4.5
Sanitaires
3
Nombre de WC
3
Surface habitable
~ 152.4 m²
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2013
Logement
1
Nombre de terrasse
1
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SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE A NEYRUZ !

Route de Nierlet, Neyruz

CHF 1'150'000.-
~ 152.4 m²
~ 395 m²
6.5

Descriptif

Située dans un nouveau quartier résidentiel à deux pas des transports publics, cette maison moderne construite en 2013 offre une magnifique vue sur les Préalpes.
Avec sa parcelle de gazon, sa grande terrasse et ses surfaces généreuses, elle est un endroit de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée supérieur, le hall d'entrée de la maison comprend une armoire encastrée et une penderie, permettant un gain de place considérable! Sur votre droite se trouve un WC visiteurs et à gauche une cuisine moderne avec îlot entièrement équipée. Elle est ouverte sur la spacieuse pièce à vivre principale. La porte fenêtre du salon vous donne accès à la généreuse terrasse surélevée de plus de 40 m2 idéalement orientée.

A l'étage, vous trouverez 3 chaleureuses chambres dont la suite parentale avec sa salle de douche privée. Une petite chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau ou salle de jeux se situe au bout du couloir. Enfin, une salle de bain complète cet étage.

Le sous-sol contient un réduit et deux pièces disponibles chauffées de plus de 15m2. Vous trouverez également la buanderie/local technique ainsi qu'une cave non chauffée.

Deux places de parc couvertes incluses dans le prix.

N'hésitez pas à nous appeler pour une visite ! Coup de cœur garanti !

Situation

Route de Nierlet 119, à proximité de la gare de Neyruz.

Commune

Neyruz est une localité et une commune fribourgeoise du district de la Sarine. Les enfants y suivent le cursus primaire grâce à l'école du centre du village. La commune dispose égalemen d'un accueil extra-scolaire ainsi que d'une crèche.

Accès

La route cantonale Fribourg-Romont traverse le village. L'autoroute A12 à Matran ne se trouve qu'à 3 km.

Commerces

De nombreux commerces sont présents à Neyruz, comme une épicerie, une fromagerie, un bureau de poste, une station essence et des restaurants.

Transports

La gare de Neyruz se trouve sur la ligne CFF Romont-Lausanne.

Loisirs

Neyruz compte plus de 20 sociétés locales ! Vous pourrez y pratiquer vos activités et sports favoris grâce aux salles à louer, la salle de spectacle et le centre sportif.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Places de parc couvertes
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Poêle suédois
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Fibre optique
  • Connexion Internet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Montagnes
  • Alpes

Formulaire de contact

Dernière mise à jour : 23.02.2023