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Plan de situation

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
3834189
Pièces
7
Chambres
4
Sanitaires
5
Nombre de WC
5
Surface habitable
212 m²
Disponibilité
A convenir
Année de rénovation
2
Année de construction
5
Logements
2'007
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CORMEROD - SPACIEUSE VILLA INDIVIDUELLE AU CALME!

La Cabutze, Cormérod

CHF 1'195'000.-
212 m²
1'018 m²
7
4
5
Je suis intéressé
Dossier PDF Financement

Descriptif



Vous avez la main verte? Cette magnifique maison et sa parcelle de plus de 1000 m2 sont faites pour vous! Avec son bel espace extérieur doté de différentes essences et d'un cabanon de jardin, cette villa fera le bonheur de toutes les familles! Les villages de Courtepin et de Misery sont tout proches avec les commerces et les autres commodités nécessaires!

Cette maison tient à son originalité du fait que ses quatre chambres sont réparties sur deux étages. La suite parentale du rez-de-chaussée mesure presque 24 m2 et dispose de son dressing et de sa salle de douche privés! La cuisine entièrement équipée est ouverte sur la conviviale salle à manger donnant accès à la terrasse. Vous pourrez ainsi choisir de dîner à l'intérieur ou l'extérieur en fonction des saisons! La salle d'eau commune ne manque de rien grâce à son meuble avec double vasque, une douche et une grande baignoire.

Le salon est situé à l'étage, dans un charmant espace mansardé de 44 m2. Vous y trouverez une troisième salle d'eau équipé d'une douche, l'idéal pour les familles!

Le sous-sol entièrement aménagé et chauffé offre un grand potentiel! Un carnotzet de plus de 19 m2 agencé avec goût vous permettra de passer de sympathiques soirées entre amis! Vous disposez également d'un grand local de 32m2 équipé d'un WC/douche avec une entrée totalement indépendante. Cet espace peut être facilement transformé en studio pour plus d'indépendance ou pour un bon rendement!

L'idéal pour les indépendants! Une autre pièce vous permettra de pratiquer votre activité en y aménageant par exemple un bureau ou un institut de beauté. Un réduit supplémentaire attenant à la buanderie vous donnera un bel espace de rangement.

Quant à vos véhicules, ils seront protégés du gel hivernal grâce au couvert à voiture situé au niveau de l'entrée principale ainsi qu'au garage simple construit à la suite; un grand garage supplémentaire est également disponible au niveau inférieur.

N'hésitez pas à nous contacter!

Situation

Le village de Cormérod est situé à 5 minutes de Courtepin, à 4 minutes de Misery et à 15 minutes de Fribourg.

Commune

Cormérod est une localité suisse du canton de Fribourg, située dans le district du Lac. En 1997, Cormérod a fusionné avec ses voisines de Cournillens, Courtion et Misery pour former la nouvelle commune de Misery-Courtion. Les élèves de la commune suivent leur cursus scolaire entre Courtion et Misery.

Commerces

Le village voisin de Courtepin dispose d'une Migros et d'un magasin Denner.

Transports

Cormérod dispose d'arrêts de bus sur la ligne 544 en direction d'Avenches-Domdidier ou de Fribourg. La gare de Courtepin en direction de Morat ou Fribourg n'est situé qu'à 5 minutes en voiture.

Loisirs

Misery-Courtion dispose de nombreuses sociétés villageoises, notamment les sociétés de football, gymnastique, tir, chant et société de jeunesse.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Monuments religieux
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin en copropriété
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Cabanon
  • Places de parc couvertes
  • Garage
Intérieur
  • Garage
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Economat
  • Cave
  • Carnotzet
  • Réduit
  • Atelier
  • Salle de jeux
  • Local de bricolage
  • Lumineux
  • Mansardé
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue

Formulaire de contact

Dernière mise à jour : 22.09.2022