Eigentumswohnung

1675 Vauderens, rte de Blessens

CHF 570'000.-

Beschreibung

DERNIER APPARTEMENT DE 4 1/2 PIECES AVEC RENDEMENT LOCATIF TRES INTERESSANT
Appartement neuf de 4 1/2 pièces rencontrant beaucoup de succès à la location :
- rendement sur fonds propres très intéressant
- fiscalité avantageuse (77% commune / contribution immobilière 1,75‰)
- proximité de Lausanne, Romont et accès autoroute A12
- magnifique jardin privatif

Contactez-nous pour une visite !

Emmanuelle Calame
Courtière - 079/461.61.58

Lage

Nouvel ensemble résidentiel composé de 3 immeubles, chacun constituant une copropriété distincte.
L'environnement, calme et verdoyant, offre tous les atouts d'une vie paisible à la campagne, alliant confort et qualité de vie.

Gemeinde

Vauderens / Ursy est une commune du canton de Fribourg, située dans le district de la Glâne et composée des localités de Bionnens, Mossel, Vauderens, Ursy, Esmonts, Morlens et Vuarmarens.

Zugang

Accès rapide aux grande villes: 30 minutes de Lausanne et Fribourg

Geschäfte

A Ursy:
- Denner
- boucherie
- boulangerie
- restaurant, café, tea-room

Verkehrsanbindung

gare CFF à quelques minutes à pied

Konstruktion

nouvelles constructions de 2014

Untergeschoss

parking souterrain avec porte automatique
caves

Erdgeschoss

hall d'entrée avec armoires murales
séjour / cuisine / salle à manger entièrement ouverts avec accès à la terrasse
chambre à coucher avec salle de bains privative
2 chambres à coucher supplémentaires
salle de douche avec colonne de lavage / séchage
terrasse couverte avec armoires de rangement
jardin de plus de 80 m2

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Bahnhof
Kinderfreundlich
Spielplatz
Primarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Innenbereich
Lift
Unmöbliert
Dusche
Einbauschrank
Keller
Einstellhallenplatz
Doppelverglasung
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Induktionsherd
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Gegensprechanlage
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neu
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Ländlich
Berge
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#931185
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Stockwerke
1
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Etagen
1
Bruttowohnfläche
120 m²
Stockwerkeigentumsfläche
120 m²
Terrassenfläche
20 m²
Gartenfläche
80 m²
Baujahr
2014
Heizanlage
Bodenheizung
Grundsteuer
1.25‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
70 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 550.-/Monat
Anzahl Untergeschosse
1

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Jocelyne MAILLARD
Telefon 026 651 95 52
Letzte Aktualisierung : 27.06.2018